继2月份裁减积分落户门槛之后世博体育app下载，南京再度缩小落户要求：独一有房就能落户。

4月26日，南京发布了《对于正当踏实住所落户相关事项的见知（征求见地稿）》，其中浮现，南京市局参议决定，进一步放宽落户条目，在南京领有正当踏实住所且本色居住的非南京户籍东说念主员，不错径直手理落户。

上述文献也明确，正当踏实住所仅指通过购买、禁受、受赠等取得正当总共权的住宅用房。

这意味着南京再度开启买房径直落户。公开信息浮现，2017年2月初，南京市启动履行积分落户的新规，与此同期，此前已履行多年的购房落户功令废止，但战术上仍留了一定过渡期；自2018年8月起，购房落户战术将一齐废止，原办理窗口将崇拜关闭。

而后在天下各大城市的“抢东说念主大战”历程中，南京也不休裁减落户门槛，诱导东说念主才。2023年9月时，南京即功令，35周岁（含）以下大专学历毕业生，在南京市交纳社保即可落户。

舍弃2023年末，南京市常住东说念主口达954.7万东说念主，距离2025年常住东说念主口破千万的野心尚有一步之遥。

2024年2月份，南京再次放宽落户要求，将原肯求条目中的“正在本市正当踏实办事，且累计交纳城镇员工社会保障不少于12个月”疗养为“正在本市正当踏实办事”即可落户，高出于取消了社保交纳不少于12个月的适度条目。

易居参议院参议总监严跃进向记者暗示，战术自己本色上是从户籍轨制纠正的角度起程，进一步放宽落户条目，旨在更好地心仪在南京有房产的外来东说念主口的落户需要，有助于房地产商场活跃和东说念主口加速导入大城市。反过来讲，战术自己也会刺激购房需求，尤其是对于一些在南京责任生存的东说念主，本来有购房需求，且也有落户需求，近期可能会因为该战术而购房。

6月底，浙大一院总部一期急诊科接诊了一位由宁波转院而来的70岁老人忠叔。忠叔躺在转运床上喘着粗气、浑身是汗，他四肢纤细瘦弱、肚皮却高高隆起。

南京房地产学会副会长孟祥远也暗示，落户战术的放宽有望进一步刺激楼市积压的买房需求，也不错贬责原有购房主说念主群在购房后的琢磨户籍问题，也便是存量问题。买房能落户对于楼市往还，具有一定积极意旨，有益于正向鬈曲楼市。

本色上，近两年来，南京对楼市战术进行了屡次松捆，包括2022年4月履行认房不认贷、2023年9月全面根除了限购要求；插足2024年以来，南京又出台了一系列楼市新政，包括多区启动履行房票战术，房贷利率涉及历史新低值，首套房首付比例最低也已降至2成，同期栖霞、江宁、天下等在内的多个区域正在履行各项购房接济战术。

但合座来看，战术服从尚不彰着。我爱我家南京参议院数据浮现，2024年一季度，南京新址住宅成交量3961套（不含高淳、溧水），环比下滑60%；成交总金额约143.24亿元，环比着落59.5%。新址成交均价29512元/㎡，环比小幅下滑0.6%，同比则跌了9.5%。

机构以为，一季度南京新址商场较为泛泛，商场主基调是去库存，上市量也大幅减少，逐月成交量均未破2000套，3月商场活跃度有所培育，但合座成交量仍处于低谷段，复苏说念路较为漫长。

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郑娜

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