4月15日，《广州市第七批历史建筑保护运用地方》（征求宗旨稿）在广州市地方和当然资源局网站公示。

第七批历史建筑名单共13处，一齐为工业遗产，地方为每个历史建筑皆轨则了图则，明确保护边界、中枢价值身分和保护条目，并饱读舞对历史建筑价值身分之外的建筑组成身分进行多种形式的合理改良和活化运用。

13处历史建筑均为工业遗产

第七批历史建筑名单共13处，包括广钢铁路专用线花地河大桥、TIT创意园区车间原址、珠江电影制片厂行政楼原址等，散布在荔湾区1处，海珠区4处，白云区2处，黄埔区4处，番禺区2处。

在本领跨度上，第七批历史建筑包括了从民国到新中国社会方针建造本领到改换绽开本领的工业遗产，充分体现广州工业发展经过。在行业类型上，触及船舶制造业、制糖业、电影制功课、交通运载仓储业等多个特质行业，见证广州近代仓储、制造和航运的发展。

在地舆散布上，13处历史建筑均位于珠江沿岸1公里以内，其中有11处是径直滨水的造船、港航、仓储等工业遗产，体现了广州水路证明，因水而兴的城市特征。

在保护方面，地方提议，任何单元和个东说念主不得私行铲除、迁徙历史建筑，私行改变建筑的外立面、高度、体量，好像私行铲除、挪动、涂改、损毁保护绚烂牌。中枢保护边界内的建造工程以及市政设施、建筑开荒更新改良等建造动作，应报城乡地方旁边部门批准。中枢保护边界内诞生户外告白、牌号的，不得损坏或遮挡历史建筑的中枢价值身分，并顺应广州市户外告白、牌号诞生的筹议端正。

饱读舞历史建筑对公众和社会绽开

地方提议，历史建筑价值身分分为中枢价值身分、建议保护价值身分和环境身分，饱读舞对历史建筑价值身分之外的建筑组成身分进行多种形式的合理改良和活化运用。中枢价值身分以最能聚合体现历史建筑价值风貌特质的建筑外部风貌身分为主，包括主要立面、特质部位、掩饰构件、材料、历史环境身分等。

地方饱读舞对历史建筑进行多元运用，饱读舞原住民和其他东说念主群的多功能搀杂使用。饱读舞历史建筑对公众和社会绽开，充分证明建筑价值特质、社会经济文化效益。在严格保护的基础上，饱读舞历史建筑不绝原有功能或用于民众处事设施以及科技孵化、文化创意、非物资文化遗产保护、老字号筹备、岭南民间工艺传承等业态。营业设施，如旅游不雅光、失业文娱、画廊、书店、咖啡店、特质文化体验店、特质餐饮、民宿等。

地方为每个历史建筑皆轨则了图则，明确保护边界、中枢价值身分和保护条目。以广钢铁路专用线花地河大桥为例，中枢保护边界1139平淡米，地方提议，可勾搭历史文化体验，活化为便民桥、跨河绿说念等多种功能用途，建议勾搭景不雅优化诞生垂直交通。

珠江电影制片厂行政楼原址中枢保护边界1284平淡米，地方建议活化为创意办公、文化展览等。勾搭电影、文化产业发展及园区全体地方，在保护建筑近况花式的基础上优化办公体验；勾搭珠影电影产业发展历史，改良为粤港澳大湾区电影博物馆、展览馆、失业时势等。同期饱读舞收受定时绽开、预约绽开、挂牌先容诠释等多种形式对公众绽开，充分彰显历史建筑的特质价值；也可勾搭书店、手工艺售卖等功能，提供产业筹议营业配套处事。

历史建筑合理运用无需补缴地盘出让金

在历史建筑活化运用方面，地方也提议不少饱读舞计谋。

举例，总计权东说念主、措置东说念主好像使用东说念主不错收受功能置换、兼容使用、筹备权转让、和洽入股等多种形式对历史建筑进走时用；收受出租方式对国有历史建筑进走时用的，租出期限最长为二十年，给以房钱减免的，按端正报市好像区东说念主民政府紧闭后实行。

饱读舞照章通过流转、征收、置换、和洽入股、租出、将无主物业收归集体总计等多种方式，按照保护运用地方对历史建筑实施保护运用。在顺应保护地方和筹议法律法例条目的前提下，对历史建筑进行合理运用的，可依据筹议计谋端正，不臆测容积率，不办理产权登记，无需补缴地盘出让金。

南边+记者 刘珊

通信员 穗规资宣